Βραχυχρόνιες Μισθώσεις Ακινήτων µέσω διαδικτυακής πλατφόρµας

Οι βραχυχρόνιες μισθώσεις κάθε είδους και μορφής ακινήτων, οπουδήποτε και αν βρίσκονται, που συνάπτονται μέσα από διαδικτυακές πλατφόρμες παροχής ενός πλήθους υπηρεσιών, ήρθαν να κατακλύσουν τη σχετική αγορά ως απάντηση στην οικονομική κρίση και την εξοντωτική υπερφορολόγηση. Έτσι, μια νέα μέθοδος εκμετάλλευσης ακινήτων, οι μισθώσεις «τύπου Airbnb» ή άλλες (HomeAway, Booking, Clickstay) όπως καλούνται στην πράξη, έχει ήδη δημιουργήσει μια νέα αυτόνομη παγκόσμια ενιαία διαδικτυακή αγορά ακινήτων, με ιδιαίτερους κανόνες, συμβατικούς όρους και χαρακτηριστικά.

Την ίδια στιγμή όμως, έχει αναδείξει και μια σειρά από, αναπάντητα ακόμη, ζητήματα που δημιουργούν συγκρούσεις σε πολλά επίπεδα, νομικά, κοινωνικά, οικονομικά.

Αύξηση μισθωμάτων, εξαφάνιση ακινήτων προς παραδοσιακή μη βραχυχρόνια μίσθωση, διάρρηξη αστικού ιστού, τουριστικοποίηση, διακύβευση ασφάλειας, ανατροπή σχέσεων ιδιοκτητών κτιρίων και συγκροτημάτων, παραβίαση κανονισμών, ανταγωνισμός προς ξενοδοχεία και παρόχους τουριστικών υπηρεσιών, φοροαποφυγή ή φοροδιαφυγή είναι μόνον μερικά από τα θέματα του νέου συμβατικού τοπίου.